仕事柄、住宅ローン審査もしてるが将来見通し甘い奴ばかりで唖然。
特に既婚者で嫁が乗り気で家を購入するケースに多い。

~先日の事例~
35歳年収550万。3200万円の新築マンション。自己資金2百万。銀行借入3000万円。
結果を言えば住宅ローン実行した。個人的にはこんな資金計画なんて狂気の沙汰(ry
まさか独男板の皆も「まともな資金計画」なんて認識だったりするんだろうか?

借入35年、金利3%で毎月返済額11.6万円。返済総額4850万円。
借入35年、金利4%で毎月返済額13.3万円。返済総額5580万円。
①3000万借りて、利息支払だけで2000万円なんだぞ?
②70歳まで返済ってwww。退職金年金、老後資金全部突っ込む気ですか?
③勤務先が今後も業況安定で、想定通りの給与・退職金なんて楽観視し過ぎでは?
④将来の金利上昇局面に耐えられないだろ?(全期間固定の人は除く)
⑤値落ち激しい新築のうえに、マンションって・・。デベロッパーへのお布施ですか?

マーホーム取得で喜色満面のバカ嫁と、一抹の不安を感じながらローン契約署名する夫。
仕事はいえ、いつも心が痛みます。
年収5~6百万の普通の会社員なら、1500万くらいの築10年郊外中古マンションで十分でしょ。
雨風凌げれば十分では? 何で皆見栄張って多額ローン組んでまで新築住宅買うんだろうか

677 リアクション

表示

  1. tatematsuglinglun2からリブログしました
  2. glinglun2ibi-sからリブログしました
  3. masaotsubosironekotoroからリブログしました
  4. 80236bakepandaからリブログしました
  5. hideyoshi23petapetaからリブログしました
  6. seriu-ghzichi4649からリブログしました
  7. ichi4649ibi-sからリブログしました
  8. iridoriibi-sからリブログしました
  9. 488ibi-sからリブログしました
  10. pinopikoibi-sからリブログしました
  11. halusameibi-sからリブログしました
  12. mcgomezibi-sからリブログしました
  13. retkzmn-kanezukaからリブログしました
  14. n-kanezukaibi-sからリブログしました
  15. another-gentlandibi-sからリブログしました
  16. ibi-ss-hsmtからリブログしました
  17. idontcareascrapsrfstnからリブログしました
  18. kongaritoshikin3からリブログしました
  19. toshikin3deadmansqからリブログしました
  20. nothots-hsmtからリブログしました
  21. dises-hsmtからリブログしました
  22. tarowebmusicak15h14からリブログしました
  23. k15h14s-hsmtからリブログしました
  24. logica-holicas-hsmtからリブログしました
  25. goodkarma910s-hsmtからリブログしました
  26. fortyniner045gasarakからリブログしました
  27. rideawhiteswangbwgasarakからリブログしました
  28. kiki-mimis-hsmtからリブログしました
  29. gasaraks-hsmtからリブログしました
  30. atgrandecs-hsmtからリブログしました
  31. gscubes-hsmtからリブログしました
  32. o7a5s-hsmtからリブログしました
  33. count6updowns-hsmtからリブログしました
  34. s-hsmtdeadmansqからリブログしました
  35. deadmansqsironekotoroからリブログしました
  36. keebowibi-sからリブログしました
  37. tak4hir0dotnukeからリブログしました
  38. dotnukeibi-sからリブログしました